Kako izbrati nepremičninsko agencijo

Prodaja hiše ali stanovanja je ena najpomembnejših finančnih odločitev, ki jih sprejmemo v življenju. Poraja se veliko dilem ...

Kako visoko ceno bomo uspeli iztržiti? Kako hitro bo mogoče prodati nepremičnino? Kako se uspešno pogajati z zahtevnimi in pogosto muhastimi kupci? Kaj če gre kaj narobe in se stvari zapletejo?

Naloga ni lahka. Če želite iztržiti kar najvišjo ceno ter izpeljati prodajo v čim krajšem času in ob minimalnem tveganju, imate le eno zanesljivo možnost -- zaupati prodajo izkušenemu, strokovnemu in vestnemu nepremičninskemu posredniku.

Tako kot v drugih poslovnih dejavnostih, so tudi med nepremičninskimi agencijami velike razlike. Zato si je modro vzeti dan ali dva in poiskati podjetje, ki vam bo lahko nudilo najboljšo možno pomoč.

Kako torej izbrati idealnega nepremičninskega partnerja?

Tu je nekaj osnovnih priporočil, kako se lotiti iskanja (celoviti nasveti pa so na voljo v nadaljevanju) ...

• Kontaktirajte vsaj tri nepremičninska podjetja. Kriterij za odločitev, katere agencije boste preučili naj bodo predvsem informacije o njihovi strokovnosti, učinkovitih prodajnih prijemih in profesionalnem odnosu do strank.
• Dogovorite se za osebni pogovor. Obvestite sogovornike, da boste potrebovali vsaj 30 do 45 minut za preučitev podjetja in njihove ponudbe. (Izkušeni lastniki nepremičnin uporabljajo nekaj natančnih vprašanj, ki bodo tudi vam pomagala uspešno voditi ta pogovor).
• Če je le mogoče naj sestanek poteka v prostorih nepremičninskega podjetja. Vtis, ki ga boste dobili, vam bo veliko povedal o tem, kako uspešno in kako dobro organizirano je podjetje.
• Med pogovorom se osredotočite predvsem na tri teme: 1) kakšen načrt predlagajo za prodajo vaše nepremičnine, 2) kako natančno in pogosto vas nameravajo obveščati o tekočih aktivnostih in 3) kakšna je kakovost svetovalnih storitev in njihov odnos do strank.
• Pogovor bo obenem tudi test, ki bo pokazal, ali vas z ljudmi, s katerim naj bi delali, družijo podobna načela in stališča. Ker boste v času sodelovanja v pogostih stikih, se je vsekakor pomembno prepričati, ali gre za prijazne, urejene in odgovorne ljudi.

Obstajajo točno določena vprašanja, ki jih je potrebno zastaviti svojim sogovornikom, da bi lahko ugotovili, katero podjetje vam bo lahko nudilo najboljšo pomoč pri prodaji vaše nepremičnine.

Ta vprašanja (skupaj s komentarji) so zbrana v e-brošuri 7 vprašanj, ki jih morate zastaviti nepremičninskemu posredniku.

Preden se odločite kontaktirati nepremičninske agencije, si zagotovo preberite ta pomembna priporočila. Z informacijami, ki jih boste pridobili vas nihče ne bo mogel voditi za nos.

Zelo verjetno je, da nekaterim nepremičninskim posrednikom določena vprašanja ne bodo najbolj všeč. Predvsem zato, ker ne bodo mogli ponuditi zadovoljivih odgovorov nanje. A to je ravno namen tega vprašalnika -- ugotoviti, kdo zares obvlada svoj posel in kdo bo lahko kar najbolje izpolnil vaša pričakovanja.

Za naročilo brezplačne e-brošure o tem, kako izbrati pravo nepremičninsko agencijo izpolnite spodnji obrazec ...